Da Magnus Emmanuel Nederhøj og hans familie flyttede ind i afdelingen Granhegnet i Boligselskabet SydVest, havde han ikke forestillet sig, at han hurtigt skulle blive en del af afdelingsbestyrelsen. Men da ingen andre meldte sig til posten som formand på årets afdelingsmøde, tog han modet til sig.
“Jeg havde fået en åbenbaring om, at det er en god ting at være frivillig. Og når ingen andre stiller op, så gør jeg det – især fordi jeg gerne ville have indflydelse,” fortæller han.
Motivationen kom især fra ønsket om små, men vigtige forbedringer i hverdagen. Som hundeejer savnede han fx et indhegnet område, hvor hundene kunne løbe frit – noget han kendte fra sin tidligere boligafdeling.
Men allerede fra første dag blev det klart, at der ventede flere opgaver end blot hundefolde.
Solceller, miskommunikation og cementerede holdninger
Afdelingen havde for nylig fået solceller, men mange beboere oplevede forvirring: Hvad betød det for elregningen? Hvorfor var budgettet påvirket? Var investeringen pengene værd?
“Der var meget miskommunikation. Folk var forvirrede og lidt sure. Det ville jeg gerne prøve at følge op på,” siger Magnus.
Samtidig opdagede Magnus hurtigt, at afdelingen rummer mange forskellige perspektiver – og at engagementet kan se ud på flere måder. For ham blev det tydeligt, at uenighederne ofte dækker over fælles ønsker, og at hans opgave først og fremmest handler om at samle frem for at skille.
“Jeg har hurtigt mærket, at selvom der nogle gange er uenigheder, så vil alle i bund og grund det samme: Vi vil gerne bo et godt sted. For mig handler rollen ikke om magt, men om at skabe plads til alle holdninger og hjælpe os med at mødes på midten. Når man holder sig neutral og lytter, kan man faktisk få øje på, hvor mange fælles veje der er fremad.”
Allerede fra starten blev Magnus mødt med nysgerrighed og imødekommenhed fra naboerne. Mange kom forbi for at sige hej, dele erfaringer og fortælle om ting, de håbede kunne blive bedre.
Derfor håber han også, at flere får mod på at stille op – også selvom man ikke ved alt fra start: “Hvis man overvejer det, så spring ud i det. Man overvejer det af en god grund.”
Muligheder for at blive klædt på til rollen som ny beboerdemokrat
Selvom det kan virke overvældende at blive ny i beboerdemokratiet, står man ikke alene. Der findes flere gode tilbud til beboervalgte i KAB-Fællesskabet – både til dig, der vil forstå vedtægter og budgetter, og til dig, der vil være bedre til konflikthåndtering, samarbejde og beslutningsprocesser.
KAB tilbyder kurser til både nye og garvet beboerdemokrater. I kursuskataloget finder du de kurser, der udbydes lige nu – så du hurtigt kan se, om der er et kursus, der matcher det, du gerne vil blive klogere på. Tag et kig på kataloget her. Føler du at der mangler et kursus, kan du skrive til Per Fauerby på pfa@kab-bolig.dk. Han tager gerne nye idéer med videre.
Der er især to kurser som KAB afholder, som er særligt relevante for den nye beboerdemokrat.
1. Forstå økonomien – et grundlæggende kursus om boligafdelingens budget
Dette kursus giver dig:
- Indblik i, hvordan afdelingens budget bliver til – trin for trin
- Forståelse for de vigtigste budgetposter, regler og love
- Redskaber til at deltage i budgetdialogen på en tryg og kvalificeret måde
Erfarne kundeøkonomer fra KAB guider dig og oversætter begreberne, så alle kan være med.
2. Ny i bestyrelsen – beboerdemokratisk grundkursus
Et introforløb, der anbefales til alle nyvalgte i en afdelingsbestyrelse – og derfor er gratis.
Du lærer om:
- Bestyrelsens rolle og ansvar
- Samarbejde og beslutningsprocesser
- Hvad du kan forvente af KAB – og hvad KAB forventer af dig
Kurset giver et solidt fundament for at komme godt i gang.
BL’s bestyrelsesuddannelse
BL’s bestyrelsesuddannelse
BL – Danmarks Almene Boliger er brancheorganisation for alle almene boligorganisationer i Danmark. Hvert år tilbyder BL en omfattende bestyrelsesuddannelse, der går i dybden med alt det, man møder som bestyrelsesmedlem.
På uddannelsen får du:
- Viden om økonomi, regler og drift i de almene boliger
- Øvelser i bestyrelsesarbejde via gruppearbejde og cases
- Undervisning af erfarne bestyrelsesmedlemmer og rådgivere
- Mulighed for at sparre med andre beboervalgte
Hold øje med, hvornår næste forløb starter, og se øvrige kurser her.
Demokratisk TalentLab – for yngre medlemsvalgte (20–40 år)
Er du yngre beboervalgt, kan du blive en del af et særligt netværk under Tænketanken Demokratisk Erhverv.
Netværket giver:
- 8–10 møder fordelt over hele 2026
- Fællesskab med andre unge demokratisk valgte
- Workshops, sparring og mentorforløb
- Fokus på demokrati, ledelse og udvikling i praksis
Læs mere her.
Velkommen til beboerdemokratiet
I løbet af 2026 vil nye beboerdemokrater opleve, at der kommer nyt og forbedret velkomstmateriale på beboermøderne. Måske du allerede er blevet introduceret til det. Materialet skal gøre det lettere at:
- forstå sin rolle
- kende beslutningsveje og ansvar
- få overblik over, hvor man kan søge hjælp og sparring
- komme godt i gang i afdelingsbestyrelsen
Materialet bygger bl.a. på erfaringer som dem, Magnus fortæller om, og skal give en tryggere start for alle nye beboervalgte.
